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請問處理窗框滲漏水的問題
問題
最近真的是諸事不順與設計師的合約還沒搞定窗框又漏水了!!!窗框漏水之前已經處理過兩次了第一次是高壓灌注加上窗框周圍磁磚塗壓克力防水漆結果大雨來了反而更嚴重第二次用矽利康把窗框周圍縫隙補一捕另外再做外壁的防水(一樣是塗壓克力防水漆)結果這一次919颱風來竟然還是又漏水了!!!真的是氣到火冒三丈~~打電話請抓漏師傅再過來看這一次他說決定把窗台以下的水泥壁打掉重新用水泥打底另外外牆再做防水我真的覺得很無奈我懷疑會不會是一開始做高壓灌注的時候去破壞到結構體才會這樣?因為做高壓灌注時師傅並沒有先將牆面刨粗，找出裂隙後再灌注可能只是根據經驗上(或是想像???)...顯示更多最近真的是諸事不順與設計師的合約還沒搞定窗框又漏水了!!!窗框漏水之前已經處理過兩次了第一次是高壓灌注加上窗框周圍磁磚塗壓克力防水漆結果大雨來了反而更嚴重第二次用矽利康把窗框周圍縫隙補一捕另外再做外壁的防水(一樣是塗壓克力防水漆)結果這一次919颱風來竟然還是又漏水了!!!真的是氣到火冒三丈~~打電話請抓漏師傅再過來看這一次他說決定把窗台以下的水泥壁打掉重新用水泥打底另外外牆再做防水我真的覺得很無奈我懷疑會不會是一開始做高壓灌注的時候去破壞到結構體才會這樣?因為做高壓灌注時師傅並沒有先將牆面刨粗，找出裂隙後再灌注可能只是根據經驗上(或是想像???)打了一排的釘就灌注煩死人了~~~拜託有經驗的大大指點迷津好嗎???對於目前這位抓漏師傅我真的都快沒信心了若不是因為還在保固期內否則大概不會給他再做了拜託各位了!!真的很急因為明天就要處理了!!!!!!!!!
最佳解答
A：非常抱歉，本人非防水防漏專家（只是30年塗料界學習經驗12年消防設備師經驗），互相學習教學相長。閣下的房子必定裡外在整修，看閣下書面資料，設計師合約未包括外壁防水、外牆整修是嗎？外牆部分由閣下負責防水整修。那要看閣下經費、是要治標或是治本，如要治標非常簡單，可以參閱許多回答者前輩高見，也可塗壓克力防水漆（有人說：塗壓克力防水漆能根治--本人馬上拜他為師）。如要治本，建議重新規劃你屋子：如滴水線、裝飾線板、窗台蓋板、規劃設計，不僅要防水也要使房子煥然一新（要歐式、日式感覺，隨君所意），那才是重點，那以後房子要滲水、漏水很難，和閣下房子裡面整修裝潢一氣呵成。無論以前外牆裝飾材：磁磚、水泥漆、洗石子、抿石子、石材、石頭漆、、、不需要剔除，不出2個星期會讓你嚇一跳；要如何施作哪？那就是外牆拉皮（歐美先進國家施作方式）： 1、用高壓水清洗被塗物。2、檢查前外牆裝飾材，是否膨摃敲除。3、用釉面處理劑(作為架橋)。4、用整平砂漿，整平被塗物表面。如再加高分子抗裂纖維網更棒。5、用滲透底塗(防霉抗鹼)。6、硅烷酮紋理塗層---外牆藝術紋理塗層（有40多種）7、硅烷酮樹脂面塗- (2道)-高抗汙保護塗料、陶瓷塗料、荷葉仿生奈米自潔塗料，敬請參閱下網址：http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=6&prev=14&next=-1或更高檔--奈米石英自潔保護塗料（全世界公認最好保護塗料—有機會發表）。7道手續不可馬虎，每一塗層透氣又防水不老化（除非房子龜裂嚴重--921大地震），10-20年不高興可以隨時更換顏色，只刷一道面塗即可。 敬請參閱以下網址：http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=148&prev=183&next=102外牆裝飾材施作完畢後，窗台框沿重新塞水路（高檔進口矽力康），一起施作完成，一次完成閣下困擾問題，祝你順利。順便告訴你歷史案例：我們在淡水某高檔別墅(1棟2000多萬起跳)屋齡10年瓷磚非常漂亮，一遇到東北季風、颱風內牆就滲水、漏水，也打針高壓灌注、防水漆（透明）還是一樣沒輒，經過我們外牆拉皮進行中第4 道手續，遇到颱風結果奇蹟式竟然不會滲水，順便幫我們介紹3棟施作，做完第7道手續後，外牆裝飾材施作完畢，窗台框沿重新塞水路（高檔進口矽力康）整棟房子煥然一新（驗收後非常滿意，第2天馬上匯錢給我們）完成後4年多，連一通電話也沒有（真無情沒告訴我們近況如何）。施作外牆拉皮案例：淡水關渡洋房3棟、士林行義路2棟*別墅、淡水淡專路、金山、萬里、宜蘭法務部執行署、中壢某外商商業銀行大樓、桃園大園觀音.江、 呂小姐2棟別墅、雲林、竹北 許 先生別墅、苗栗、台中、、太多不勝枚舉，歡迎蒞臨指導。
其他答案
1.打ㄉ位置不對或藥劑用ㄉ不夠，其實都會再出問題...2.要求請師父再將保固期拉長，來處理一次就要求再延長一年，或請設計師再請其他防水廠商過來處理祝福您參考資料：我的部落格牆面滲水龜裂止使用單點防護保證抓東跑西整體包富還是較為正確方式建議知http://tw.myblog.yahoo.com/stone-liao/article?mid=834&prev=-1&next=823滲水漏水原因:台灣海島型氣候高溫多濕多鹽分，地震頻繁酸雨肆虐，人工昂貴，施工品質低落，外壁漏水（不論一般水泥壁、洗石壁、磁磚壁）幾乎無可避免，內壁壁癌嚴重，造成居住環境惡化，及引起呼吸系統過敏。又因〝腳路〞關係─屬高空作業，維修成本極高，外壁〝事後〞〝抓漏〞極度的困難，所以事前的防治非常重要如何防治:『雨漏熱』本著企業良心服務熱忱,引進最新材料及高超技術為您做最負責任施工,徹底解決您的困擾適用對象:一般水泥砂漿粉光外璧(替代水泥漆)防水防熱抗裂處理特性及優點:a.特殊工法,最新材料,最負責任施工,客戶最有保障b.防水防熱一併完成,防熱效果佳(降溫3~5度)減少外璧溫差,降低冷縮熱漲,減少粉光層龜裂程度增長防水效果,防止璧癌產生c.代替水泥漆,彈性佳.耐候.耐酸雨.抗龜裂,使用壽命長,減少維修機會材料特性:a.水性無毒不污染,潮濕面可施工,施工簡便快速b.耐水.耐酸鹼.耐酸雨.耐候.抗水泥鹼c.密著姓附著力佳,具呼吸性,不鼓起.不脫落.不起泡d.防熱效果佳NO.#1010B(架橋熱)a.水性.防熱.防水.耐候.耐臭氧.耐紫外線,耐後能力最佳施工法:a.『雨漏熱』前處理最徹底b.『雨漏熱』最負責任防水防熱施工法水性砂漿新(舊)牆壁或已上油漆舊牆壁-----金鋼砂,鋼刷,施工面除老化層及青苔(別家很少作)局部加強處理(別家很少作)-----全面防水防熱處理-----歡迎來部落格查詢-----哈囉!!大大~你可以上需求通唷!!它是一個生活資訊平台各式各樣的廠商都有啦!!可以參考看看唷!!上面有一個*立即填寫需求表*的按鈕可以把你想問的問題都提出來例如~請問處理窗框滲漏水的問題留下聯絡方式很快就有頭家回覆你的留言囉!!去試試看唄!!yahoo搜尋"需求通"就OK囉!!窗框漏水不一定光處理窗戶四周就OK,還需研判是否水分沿管線或牆體滲水!有些問題出在上一層![漏水處!不一定是漏水源!]還需細心勘查!參考資料：自己工作經驗您好您這為抓漏大師一定技術不良半路出家的不然就是他本業應該是水泥師傅ㄅ抓漏沒有水泥師傅及水電師傅和油漆師傅想的那麼簡單他一定沒有抓到正確的漏水點高壓灌注是否有效----有一定效果但要配合外牆防水的有些技術性我們也不會跟別人說有時候說ㄌ也是沒用ㄉ因為漏水處理真的是靠經驗的我施工過的抓漏防水經的起凡那比颱風考驗去年88風災後一直到現在做了大約23個防水抓漏工程有台北台中桃園縣桃園市的住戶原本還擔心會有漏網之魚沒想到居然沒有一家再漏水的打電話去客戶還跟我說你自己親自施工我們很放心有問題會打電話給你的有些抓漏防水公司只要颱風過後或大雨過後服務做不完而我卻是閒的很因為我客戶沒有漏水就不需要我再次服務的2010-09-2217:27:02補充：其實窗框漏水是最簡單的大部份一次就可以稿定的不用稿ㄌ3次還沒辦法斷水___太扯了___參考資料：自己是365天都在抓漏師傅可以來電尋問喔,自己是365天都在抓漏師傅
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